Estimation théorique
Route de Notre Dame de Sanilhac,24750 Sanilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Notre Dame de Sanilhac,24750-Sanilhac indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.916€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.916€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 781 | 102000€ | 1159€ |
2022-09-01 | 781 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 88 | 800 | 130000€ | 1477€ |
2023-02-07 | 540 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 76 | 1994 | 80000€ | 1053€ |
2021-08-16 | 25 | IMP DE LA TUILLERE | 4 | 86 | 1814 | 100000€ | 1163€ |
2021-05-07 | 260 | ALL DU POINT DU JOUR | 4 | 123 | 4231 | 168380€ | 1369€ |
2020-07-25 | 5000 | MAZARDY | 5 | 142 | 500 | 285000€ | 2007€ |
2019-07-20 | 9000 | MAZARDY | 4 | 128 | 916 | 245000€ | 1914€ |
2022-06-24 | 179 | LA CROIX NEUVE | 6 | 254 | 190 | 381100€ | 1500€ |
2021-06-04 | 116 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 4 | 88 | 629 | 151600€ | 1723€ |
2021-10-29 | 191 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 94 | 815 | 170000€ | 1809€ |
2019-12-09 | 283 | RTE DE TEULET | 4 | 140 | 1144 | 180000€ | 1286€ |
2020-03-04 | 227 | RTE DE CHATEAU SOLEIL | 5 | 130 | 500 | 225000€ | 1731€ |
2023-02-10 | 69 | RTE DE TEULET | 5 | 111 | 873 | 179300€ | 1615€ |
2021-06-29 | 36 | IMP DE LA PAIX | 4 | 86 | 949 | 156960€ | 1825€ |
2019-07-05 | 568 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 93 | 1080 | 207000€ | 2226€ |
2021-06-24 | 591 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 113 | 800 | 216000€ | 1912€ |
2020-05-22 | 534 | RTE DE LA MAREGIE | 4 | 74 | 1250 | 160000€ | 2162€ |
2023-01-24 | 77 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 85 | 910 | 172500€ | 2029€ |
2021-03-19 | 226 | RTE DE TREDARZEC | 8 | 490 | 500 | 495000€ | 1010€ |
2021-11-24 | 237 | CHE DU POURONLET | 4 | 68 | 0 | 126000€ | 1853€ |
2021-12-16 | 350 | RTE DE LA MAREGIE | 3 | 88 | 1171 | 275900€ | 3135€ |
2022-05-25 | 140 | RTE DE LA TERRASSE | 3 | 71 | 1049 | 102300€ | 1441€ |
2020-11-27 | 179 | RTE DE LA TERRASSE | 4 | 110 | 606 | 184650€ | 1679€ |
2020-09-02 | 338 | RTE DE LA TERRASSE | 5 | 134 | 1288 | 180000€ | 1343€ |
2019-07-23 | 998 | RTE DE TEULET | 4 | 111 | 800 | 167000€ | 1505€ |
2023-02-24 | 515 | RTE DES GRANDS BOIS | 4 | 125 | 905 | 355100€ | 2841€ |
2019-09-06 | 442 | RTE DE LA PEYRE DE BACONAILLE | 5 | 154 | 1872 | 230000€ | 1494€ |
2022-05-12 | 378 | LA MAREGIE | 4 | 123 | 1526 | 262000€ | 2130€ |
2021-08-18 | 117 | LARDIDIE | 4 | 87 | 851 | 160000€ | 1839€ |
2019-10-25 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 500 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-29 | 1171 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 80 | 3408 | 221769€ | 2772€ |
2020-12-17 | 1511 | RTE DE LA ROBERTIE | 4 | 108 | 1552 | 160000€ | 1481€ |
2022-10-05 | 3159 | RTE DE NOTRE DAME DE SANILHAC | 4 | 124 | 500 | 121800€ | 982€ |
2021-02-24 | 866 | RTE DE MAINE BEAU | 4 | 130 | 657 | 180000€ | 1385€ |
2021-04-20 | 408 | CHE DES SILEX | 2 | 110 | 4500 | 250000€ | 2273€ |
2020-03-20 | 7 | CHE DU PEY | 3 | 75 | 800 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-14 | 1388 | RTE DE CHATEAU MISSIER | 4 | 90 | 500 | 100000€ | 1111€ |
2021-10-20 | 1220 | RTE DE MAINE BEAU | 3 | 55 | 2420 | 185000€ | 3364€ |
2022-07-07 | 1076 | RTE DE MAINE BEAU | 5 | 155 | 1000 | 135000€ | 871€ |
2021-11-10 | 405 | IMP DU FOURMIGIER | 5 | 117 | 800 | 280666€ | 2399€ |
2019-10-10 | 288 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 132 | 834 | 260000€ | 1970€ |
2022-08-12 | 1 | CATINAE | 4 | 92 | 1356 | 175000€ | 1902€ |
2020-08-26 | 289 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 156 | 800 | 240000€ | 1538€ |
2021-09-27 | 289 | RTE DE LA BERTHOMARIE | 5 | 156 | 2214 | 291750€ | 1870€ |
2021-08-12 | 76 | RTE DE LA CHAMBERONIE | 3 | 72 | 1168 | 222250€ | 3087€ |
2020-10-14 | 1166 | RTE DES BONNEIX | 4 | 112 | 1707 | 201400€ | 1798€ |
2022-03-08 | 386 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 85 | 1000 | 138050€ | 1624€ |
2019-07-08 | 0 | LA BERTHOMARIE MARSANEIX | 5 | 127 | 395 | 162000€ | 1276€ |
2021-09-21 | 866 | RTE DE POMAREDE | 5 | 95 | 500 | 158000€ | 1663€ |
2021-05-24 | 286 | RTE DE PUYGAUTHIER | 3 | 80 | 657 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-21 | 654 | CHE DU PEY | 2 | 80 | 2120 | 270000€ | 3375€ |
2020-08-31 | 1316 | RTE DE POMAREDE | 1 | 54 | 942 | 185000€ | 3426€ |
2019-10-03 | 27 | ALL DE PUYGAUTHIER | 4 | 160 | 302 | 137500€ | 859€ |
2020-09-25 | 1621 | RTE DU PUY | 4 | 120 | 899 | 207000€ | 1725€ |
2019-06-03 | 31 | LAFAYE | 5 | 166 | 1007 | 255000€ | 1536€ |
2019-07-11 | 241 | RTE DU PUY | 5 | 121 | 800 | 170000€ | 1405€ |
2019-09-30 | 1482 | RTE DU PUY | 4 | 114 | 800 | 166000€ | 1456€ |
2021-06-15 | 1729 | RTE DU PUY | 6 | 137 | 0 | 232760€ | 1699€ |
2023-01-30 | 28 | TROU D ANGOU | 4 | 116 | 992 | 275100€ | 2372€ |
2022-12-20 | 9000 | TROU D ANGOU | 4 | 90 | 975 | 186250€ | 2069€ |
2020-01-31 | 390 | RTE JEAN RAMEAU | 5 | 90 | 1000 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-06 | 5000 | LA TRUCHERIE | 7 | 129 | 485 | 172500€ | 1337€ |
2021-08-30 | 5000 | LA TRUCHERIE | 7 | 129 | 485 | 172500€ | 1337€ |
2020-01-29 | 680 | RTE DE LA COTE | 5 | 140 | 1360 | 367000€ | 2621€ |
2021-06-14 | 170 | CHE DE LA CHENAIE | 5 | 120 | 500 | 194940€ | 1625€ |
2022-09-26 | 18 | RUE ROSEMONDE GERARD | 4 | 122 | 500 | 317000€ | 2598€ |
2023-03-17 | 1936 | RTE GEORGES BRASSENS | 5 | 125 | 2500 | 365550€ | 2924€ |
2021-02-16 | 914 | RTE DES SEPT FONTS | 4 | 74 | 358 | 222000€ | 3000€ |
2019-05-28 | 0 | LE POURREIX | 5 | 115 | 674 | 29000€ | 252€ |
2023-01-20 | 1455 | RTE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 500 | 258000€ | 2389€ |
2021-11-24 | 1068 | CHE DU REDOURTOU | 6 | 150 | 940 | 564457€ | 3763€ |
2022-06-21 | 5000 | BREUILH D ATUR | 7 | 350 | 1000 | 537000€ | 1534€ |
2022-06-21 | 9006 | BREUILH D ATUR | 6 | 110 | 500 | 265000€ | 2409€ |
2023-04-27 | 150 | IMP DE LA TRANQUILITE | 4 | 91 | 2500 | 189000€ | 2077€ |
2021-10-22 | 11 | IMP FRANCOISE SAGAN | 4 | 86 | 500 | 50000€ | 581€ |
2023-03-17 | 1377 | RTE GROUPE GARDETTE | 4 | 168 | 30 | 240000€ | 1429€ |
2019-08-05 | 303 | RTE DES FIEUX | 5 | 110 | 1090 | 160000€ | 1455€ |
2019-08-26 | 217 | LE POURREIX | 5 | 113 | 1418 | 180000€ | 1593€ |
2021-09-20 | 9007 | BREUILH D ATUR | 4 | 72 | 1001 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-07 | 111 | LA MEYNARDIE | 7 | 237 | 3994 | 514570€ | 2171€ |
2022-11-04 | 130 | CHE DES VIGNERONS | 4 | 140 | 500 | 142500€ | 1018€ |
2023-01-25 | 63 | IMP DU TERRIER | 4 | 100 | 837 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-26 | 9001 | BREUILH D ATUR | 3 | 77 | 1000 | 200500€ | 2604€ |
2021-09-09 | 2 | IMP MARIE CURIE | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2022-08-11 | 148 | CHE BLANC | 4 | 131 | 1370 | 205100€ | 1566€ |
2019-08-28 | 843 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 800 | 198000€ | 2084€ |
2023-03-27 | 148 | CHE BLANC | 5 | 125 | 500 | 298000€ | 2384€ |
2023-02-20 | 45 | LE RANQUET | 4 | 130 | 899 | 30000€ | 231€ |
2019-06-14 | 1942 | RTE BUISSONNIERE | 5 | 160 | 450 | 195000€ | 1219€ |
2020-03-16 | 1336 | CHE DE L'ABYME | 5 | 101 | 1193 | 200000€ | 1980€ |
2019-08-09 | 5001 | LE RANQUET | 5 | 110 | 749 | 181150€ | 1647€ |
2019-07-10 | 650 | RTE DE MARSANEIX | 4 | 103 | 1175 | 155000€ | 1505€ |
2023-03-03 | 1541 | RTE BUISSONNIERE | 4 | 93 | 1927 | 205383€ | 2208€ |
2023-02-28 | 5000 | PORTE CORGNE | 5 | 153 | 1644 | 334704€ | 2188€ |
2019-06-11 | 698 | RTE GROUPE GARDETTE | 3 | 75 | 632 | 111500€ | 1487€ |
2019-11-05 | 291 | CHE DE LA CRETE | 4 | 89 | 1319 | 147000€ | 1652€ |
2022-03-28 | 253 | CHE DE LA CRETE | 6 | 93 | 1476 | 117000€ | 1258€ |
2022-04-26 | 26 | RUE DE LA FRAISE | 3 | 106 | 340 | 95000€ | 896€ |
2021-03-24 | 51 | RTE DE MARSANEIX | 2 | 78 | 555 | 78200€ | 1003€ |
2022-11-28 | 1 | GRAVIER | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-18 | 139 | IMP DE LA NOYERAIE | 2 | 60 | 1000 | 45000€ | 750€ |
2019-05-21 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 139 | 500 | 377000€ | 2712€ |
2023-05-05 | 436 | RTE DE LA BLANCHERIE | 6 | 255 | 2000 | 514000€ | 2016€ |
2021-03-01 | 78 | ALL DE LA CHAUSSENIE | 4 | 130 | 3107 | 317000€ | 2438€ |
2021-08-19 | 668 | RTE DE PIAFOU | 7 | 138 | 2838 | 156500€ | 1134€ |
2021-09-03 | 19 | RUE ROSA PARKS | 4 | 80 | 775 | 171900€ | 2149€ |
2020-08-08 | 136 | RTE DE LA ROSERAIE | 3 | 96 | 1229 | 98000€ | 1021€ |
2021-08-20 | 5001 | LA FOURTIE | 4 | 110 | 500 | 189400€ | 1722€ |
2021-11-09 | 1400 | RTE DE LAUZELLIE | 7 | 110 | 760 | 215000€ | 1955€ |
2022-10-14 | 565 | RTE BORIS VIAN | 6 | 105 | 933 | 107000€ | 1019€ |
2022-04-06 | 29 | RUE ROSA PARKS | 4 | 103 | 1106 | 108000€ | 1049€ |
2022-12-13 | 340 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 93 | 500 | 153000€ | 1645€ |
2022-12-08 | 328 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 93 | 500 | 153300€ | 1648€ |
2023-02-16 | 309 | RTE SAINTE MARIE DU SEL | 4 | 119 | 500 | 273000€ | 2294€ |
2021-07-19 | 1213 | RTE SAINTE MARIE DU SEL | 3 | 75 | 1000 | 201500€ | 2687€ |
2021-04-08 | 235 | RTE DE LA ROSERAIE | 4 | 100 | 500 | 60000€ | 600€ |
2023-01-11 | 312 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 78 | 500 | 175000€ | 2244€ |
2022-07-29 | 344 | CHE DES ROUQUETTES | 4 | 116 | 1665 | 188500€ | 1625€ |
2022-12-08 | 290 | IMP JACQUES CHARPENTREAU | 4 | 78 | 500 | 160000€ | 2051€ |
2023-01-05 | 9001 | LA FOURTIE | 2 | 71 | 685 | 208600€ | 2938€ |
2019-10-22 | 1482 | RTE DE SAINT PIERRE ES LIENS | 1 | 20 | 3354 | 140000€ | 7000€ |
2022-11-25 | 49 | ALL DES LANDES EST | 4 | 121 | 2135 | 239840€ | 1982€ |
2021-05-18 | 2 | IMP MOZART | 4 | 79 | 811 | 115000€ | 1456€ |
2019-11-19 | 1708 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 88 | 1200 | 176000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 145 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 200 | 640 | 121582€ | 608€ |
2022-08-30 | 44 | IMP PAULIN | 5 | 117 | 512 | 110000€ | 940€ |
2022-07-25 | 384 | CHE DES PELIGRANNES | 1 | 35 | 525 | 30000€ | 857€ |
2022-07-25 | 182 | LA FOURTIE | 3 | 57 | 816 | 120000€ | 2105€ |
2022-08-05 | 1 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 119 | 1722 | 247850€ | 2083€ |
2020-09-02 | 3 | RUE JOSEPH KESSEL | 4 | 87 | 1000 | 160000€ | 1839€ |
2022-05-09 | 9 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 91 | 800 | 200000€ | 2198€ |
2022-09-26 | 345 | CHE DES PELIGRANNES | 5 | 125 | 700 | 83135€ | 665€ |
2020-03-11 | 309 | CHE DES PELIGRANNES | 5 | 123 | 700 | 80000€ | 650€ |
2022-10-28 | 158 | NIVERSAC | 4 | 187 | 2886 | 160000€ | 856€ |
2022-07-26 | 1469 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 110 | 800 | 231200€ | 2102€ |
2022-12-28 | 1 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-09-15 | 58 | MEYRINAS | 4 | 80 | 2160 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-16 | 600 | LA MALETIE | 6 | 160 | 1644 | 132000€ | 825€ |
2021-12-23 | 24 | PETIT CHABANIER | 4 | 89 | 1500 | 140000€ | 1573€ |
2023-03-01 | 2656 | RTE DE BREUILH | 5 | 152 | 1546 | 367770€ | 2420€ |
2021-09-30 | 334 | LE BOURG ATUR | 4 | 110 | 691 | 206500€ | 1877€ |
2021-12-27 | 13 | RUE DU COUVENT | 6 | 136 | 3797 | 270000€ | 1985€ |
2021-10-29 | 0 | RTE DE LATOUR | 4 | 110 | 500 | 195000€ | 1773€ |
2022-10-06 | 174 | NIVERSAC | 4 | 103 | 500 | 200000€ | 1942€ |
2022-12-06 | 27 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 4 | 100 | 947 | 300000€ | 3000€ |
2023-04-26 | 29 | DOM DE LA GUILLAUMIE | 3 | 93 | 970 | 87500€ | 941€ |
2022-07-05 | 31 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 141 | 1000 | 388740€ | 2757€ |
2022-11-28 | 11 | AV DU 19 MARS 1962 | 4 | 92 | 641 | 244320€ | 2656€ |
2022-04-01 | 337 | RTE DE LA TREMOUILLE | 4 | 104 | 755 | 190000€ | 1827€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DOCTEUR RAYMOND ROUBINET | 4 | 80 | 888 | 125000€ | 1563€ |